Sì. Le prescrizioni antincendio dell'AICAA chiedono ai proprietari e ai gestori di controllare e mantenere i propri impianti di protezione antincendio, e di registrare queste operazioni nel libretto di controllo dell'edificio (direttiva 11‑15, cifra 4.1.1 lett. h; direttiva 12‑15, cifra 4.2).

Le prescrizioni riguardano proprietari e gestori. Quando la gestione è affidata a un'amministrazione o a un amministratore di proprietà per piani, la responsabilità resta ai proprietari, ma in pratica è il loro rappresentante a tenere e conservare i documenti. QRONO gli permette di farlo per tutto il parco immobiliare.

La direttiva AICAA 108‑15 definisce il libretto di controllo come un registro che può essere tenuto su carta o in forma elettronica. Per un impianto particolare, in caso di dubbio fa stato l'autorità antincendio del vostro Cantone.

Secondo la definizione della direttiva 108‑15, ogni voce comprende almeno il luogo, la data, il motivo e l'attività, nonché il cognome, il nome e la firma del responsabile. In QRONO queste informazioni sono registrate a ogni controllo e l'intervenente firma sullo schermo per convalidare la voce.

La direttiva 11‑15 (cifra 2.2 cpv. 3) chiede ai proprietari di conservare i documenti di protezione antincendio e di tenerli a disposizione dell'autorità, dalla costruzione alla demolizione completa dell'edificio. In QRONO lo storico dei controlli resta legato all'edificio, anche in caso di cambio di amministrazione.

QRONO tiene il libretto di controllo degli impianti di protezione antincendio dell'edificio: estintori, idranti a muro, evacuazione di fumo e calore, illuminazione di sicurezza, ecc. Alcuni impianti hanno inoltre un proprio libretto, depositato presso la centrale: rivelazione incendio (direttiva 20‑15) e sprinkler (19‑15). Per questi QRONO segue i controlli e le scadenze, ma il giornale tenuto presso la centrale (allarmi, guasti, messe fuori servizio) resta sul posto.

No. QRONO è uno strumento di monitoraggio e documentazione: non costituisce né un controllo, né una perizia, né un attestato di conformità. I controlli restano a cura delle vostre ditte di manutenzione; QRONO si assicura che avvengano in tempo, che nulla venga dimenticato e che ogni intervento sia registrato nel libretto.

QRONO tiene il libretto di controllo degli impianti di protezione antincendio dei vostri edifici, sempre aggiornato. Rilevate i vostri apparecchi una sola volta e applicate un'etichetta QR su ciascuno; da quel momento ogni controllo registrato e firmato sul posto dalla ditta di manutenzione diventa una voce del libretto. QRONO invia inoltre promemoria automatici prima di ogni scadenza.

Alle amministrazioni immobiliari, agli amministratori di proprietà per piani, ai proprietari di uno o più edifici, ai comuni e a chiunque gestisca un parco immobiliare: alberghi, scuole, edifici pubblici o commerciali.

Estintori, idranti a muro, impianti di evacuazione di fumo e calore, sprinkler, rivelatori, illuminazione di sicurezza… Potete anche creare categorie proprie e definire la periodicità di controllo di ciascuna.

Il sito è disponibile in francese, tedesco, italiano e inglese. L'applicazione è attualmente in francese; tedesco, italiano e inglese arriveranno prossimamente.

Sì. L'accesso avviene unicamente con un codice inviato per e-mail, e ogni organizzazione vede solo i propri edifici. Per maggiori dettagli, consultate la nostra informativa sulla privacy.

Due possibilità. In autonomia: seguite la nostra guida alla configurazione, che descrive ogni tappa (edifici, piante, rilievo degli apparecchi, etichette, team, contratti). Oppure chiavi in mano, la formula più diffusa tra le amministrazioni: visitiamo i vostri edifici con il custode o l'amministratore, rileviamo ogni apparecchio, applichiamo le etichette e configuriamo tutto per voi. La configurazione chiavi in mano è fatturata a ore, su preventivo.

Stampate le vostre etichette da QRONO, a fogli o una per una. Sono neutre: un codice QR e un codice breve stampato in chiaro, nient'altro. Ogni codice è unico e apre la scheda dell'apparecchio. Si incollano sul supporto per gli apparecchi mobili come gli estintori, sull'apparecchio stesso per gli impianti fissi.

Accedono semplicemente con il loro indirizzo e-mail professionale. Quando inserite un contratto di manutenzione, chiunque abbia un indirizzo della ditta (ad esempio @ditta.ch) riceve l'accesso agli edifici e alle categorie coperti, senza invito. Un tecnico senza accesso può richiederlo scansionando l'etichetta e inserire il suo controllo: viene registrato non appena lo convalidate.

Per impostazione predefinita, 30 e 7 giorni prima di ogni scadenza la ditta sotto contratto riceve un promemoria e l'amministrazione è messa in copia. In caso di ritardo, un sollecito parte il giorno dopo la scadenza e poi ogni settimana, finché il controllo non è registrato. QRONO vi avvisa anche prima del termine di disdetta dei vostri contratti di manutenzione. Tutti i termini si regolano nelle impostazioni.

Sì. Se la gestione di un immobile cambia di mano, potete trasferire l'edificio all'organizzazione che lo riprende, con tutto il suo libretto: apparecchi, controlli, etichette e piante. La direttiva 11‑15 (cifra 4.1.1 lett. j) prevede del resto la trasmissione del libretto di controllo in caso di trasformazione o di cambiamento di destinazione. Il trasferimento ha effetto solo dopo l'accettazione da parte del destinatario.

Inserite il vostro indirizzo e-mail e ricevete un codice di 6 cifre. Nessuna password da ricordare.

Sì. QRONO funziona nel browser, su smartphone, tablet e computer. Il telefono serve sul posto per rilevare, scansionare e firmare, il computer in ufficio per gestire il parco immobiliare, i contratti e consultare il libretto.

L'abbonamento è annuale e dipende dal numero di edifici: 190 CHF per 1 edificio, 800 CHF fino a 10, 1’400 CHF fino a 25, 2’400 CHF fino a 50 e 3’900 CHF fino a 100 edifici. Prezzi IVA esclusa (8,1 %). Tutte le funzionalità sono incluse in tutti i piani, con un numero illimitato di apparecchi, controlli e utenti.

Con carta, con attivazione immediata, oppure su fattura con QR-fattura pagabile a 30 giorni. Sulla fattura può figurare un riferimento d'ordine, pratico per i comuni.

Sì. Per un piano superiore viene fatturata solo la differenza per il resto del periodo. Un piano inferiore si applica al prossimo rinnovo. La data di rinnovo non cambia.

Contattateci: adattiamo l'offerta alle dimensioni del vostro parco immobiliare.